Camacol presenta cinco propuestas para reactivar la construcción y la vivienda a partir de 2026

Durante la inauguración del Congreso Colombiano de la Construcción, el presidente de Camacol, Guillermo Herrera, presentó cinco propuestas concretas para reactivar la vivienda y la construcción en el país a partir de 2026, en un contexto marcado por la desaceleración económica, la reducción de subsidios y el bajo desempeño del mercado de acceso a vivienda social.

Herrera planteó que la primera decisión del nuevo gobierno debe ser el regreso del programa “Mi Casa Ya” en una versión 2.0 renovada, actualizada y mejorada, que permita recuperar la dinámica del sector y fortalecer la política habitacional.
“El país enfrenta un déficit habitacional del 27%, una brecha creciente en acceso al crédito y una desaceleración de la inversión pública. Por eso proponemos una hoja de ruta que combine eficiencia fiscal, articulación territorial e innovación”, afirmó Herrera.

Las cinco propuestas de Camacol son:

1. Mi Casa Ya 2.0: un modelo mejorado de inclusión social desde la vivienda
   La segunda versión del exitoso programa busca ampliar la cobertura, reducir los costos fiscales y fomentar la concurrencia de subsidios entre el Gobierno Nacional, las entidades territoriales y las Cajas de Compensación Familiar.
2. Un programa de reactivación para todos
   Propone coberturas a la tasa de interés para vivienda de Interés Social (VIS) y no VIS, con el fin de dinamizar la economía, beneficiar a la clase media y generar empleo a través del efecto multiplicador del sector.
3. Recuperar los estímulos al ahorro para la compra de vivienda
   Camacol sugiere restablecer los beneficios tributarios de las Cuentas de Ahorro para el Fomento de la Construcción (AFC), como herramienta clave para incentivar el ahorro y aumentar la base de compradores formales.
4. Nuevos modelos de negocio para diversificar la vivienda y atraer inversión
   Se plantea la creación de un marco regulatorio que promueva esquemas de arrendamiento especializado, vivienda para renta institucional y la inversión extranjera en compra de vivienda desde el exterior.
5. Ciudades ordenadas y sostenibles para combatir la informalidad
   La propuesta busca reglas claras de gestión del suelo, impulso a la renovación urbana, eliminación de cuellos de botella normativos y coherencia entre los niveles de planeación para fortalecer la autonomía local.

Estas cinco políticas, según Camacol, permitirán “prender los motores de la vivienda desde el primer día del nuevo Gobierno” y garantizar un entorno propicio para el crecimiento del sector, la generación de empleo y la reducción del déficit habitacional.